Вернуться   Форум коттеджного поселка > Новорязанское шоссе


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 10.12.2008, 02:40   #1
Юрий
Активный участник
 
Регистрация: 22.12.2007
Сообщений: 204
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Юрий is on a distinguished road
По умолчанию Вот и.. " Заповедный бор"

Впечатление от второй поездки в Заповедный бор "- благоприятное . Поселок будет одним из самых лучших маленьких поселков Подмосковья. Всего - 38 деревянных домов в лесу. Поселок находится за Бронницами, Конобеево (рядом с учебным центром), далековато, от Москвы, но стоит того...в лесочке...сосны...тишина..и очень неплохие дома из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм ( можно было и побольше диаметр бревен принимать, что некоторые там и делают.). Дома построены для постоянного круглогодичного проживания по всем параметрам. Меня приятно удивило наличие молниезащиты домов. Нечасто такое встретишь на "полях Подмосковья".
Высокая цокольная часть, неплохой монтаж конструкций, качественно выполненные крыши, строгий уход за домами в процессе усадки...всё это дает повод для оптимизма. Вот только верхнее расположение домкратов - удручает. Строителям приходится лазить по столбам и переодически обслуживать домкраты. В поселке нормальное , адекватное руководство строительства - Юрий Алексеевич и прораб Иван -хорошо разбираются в тонкостях деревянного домостроения. Фигню они строить не будут. В поселке некоторые хозяева пользуются строительными услугами сторонних фирм. Это не возбраняется. Недостатки монтажа домов имеются, но они устранимы, и руководство на них вовремя реагирует тактично избегая конфликтов с хозяевами домов. В общем - нормальный поселок, нормальные ребята!
Юрий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2008, 12:55   #2
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,003
Сказал(а) спасибо: 96
Поблагодарили 19 раз(а) в 16 сообщениях
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Вот и.. " Заповедный бор"

Юрий, а у них сайт есть? НЕ смогла найти, только ИНКОМ. Но это не так интересно.
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2008, 12:56   #3
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,003
Сказал(а) спасибо: 96
Поблагодарили 19 раз(а) в 16 сообщениях
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Вот и.. " Заповедный бор"

И что там с коммуникациями? Газ есть?
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.12.2008, 01:10   #4
Рамина
Почетный участник
 
Регистрация: 03.06.2008
Сообщений: 80
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Рамина is on a distinguished road
По умолчанию Ответ: Вот и.. " Заповедный бор"

Цитата:
Сообщение от Людмила Посмотреть сообщение
Юрий, а у них сайт есть? НЕ смогла найти, только ИНКОМ. Но это не так интересно.
Потому что это их исклюзивный проект - с гордостью сказал мне менеджер Инкома. Сейчас в продаже осталось 5 участков. Два из них - с построенными домами. Цена - ок. 13 млн. Мне кажется, дороговато за оцилиндровку и 65 км от Москвы....Рядом собираются строить Заповедный бор2. Такой же маленький. Когда-чего, менеджер обещал позвонить и сказать сразу после Н.Г. Съездим, посмотрим, поговорим, все равно делать нечего...Потом отпишусь...
Рамина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.12.2008, 22:57   #5
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,003
Сказал(а) спасибо: 96
Поблагодарили 19 раз(а) в 16 сообщениях
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Вот и.. " Заповедный бор"

Спасибо, Рамина. Если что-либо попадется хорошее и по реальной цене, напишите.
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.12.2008, 00:36   #6
Рамина
Почетный участник
 
Регистрация: 03.06.2008
Сообщений: 80
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Рамина is on a distinguished road
По умолчанию Ответ: Вот и.. " Заповедный бор"

Обязательно))
Рамина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.01.2009, 14:33   #7
Рамина
Почетный участник
 
Регистрация: 03.06.2008
Сообщений: 80
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Рамина is on a distinguished road
По умолчанию Ответ: Вот и.. " Заповедный бор"

Ну вот, съездили в Заповедный бор)
Дорога. Пожалуй, единственный минус. В Москве мы живем на юге. До участков добирались по Егорьевскому ш. (через Люберцы и множество мелких населенных пунктов). Шоссе узкое, но качество дороги отличное до места. Обратно - еще более "кучеряво", через Бронницы до Домодедовского ш. (есть участок плохой дороги - км 2-3) Возможен также подъезд по Новорязанскому ш. (так же через Люберцы).
И туда, и обратно дорога заняла по времени примерно одинаково - часа 2.
Место. Проезжаем КПП учебно-оздоровительного центра Внешторгбанка "Конобеево". Метров 500 и конечная цель - коттеджный поселок "Заповедный бор". Коттеджи с корабельными соснами на участках))) Поселок с трех сторон окружен лесом, с четвертой - крайние участки примыкают к речке. Речка неглубокая (до 2 - 2,5 м) и неширокая (м 7), но есть места, пригодные и для купания, и для рыбной ловли. За речкой - поле (весной подтапливается, так что строить напротив ничего не будут), дачные участки, вдали - лес. В поселке сосновый бор переходит в смешанный лес с преобладанием сосны и тянется вдоль речки Нерская км на 7. Вглубь, до шоссе - км 2-2,5. Грибы, ягоды, по словам, присутствуют.
Поселок. Про дома писал Юрий. Если у него нет особых нареканий в отношении качества, у меня тем более...Фундамент дома свайно-ростверковый, цоколь - кирпич, бетон. Перекрытие цоколя - ж/б плиты+монолит. Перекрытия между этажами - оцилиндрованное бревно. Внутренние перегородки - брус. Кровля - металлочерепица. Окна и двери - пластиковые, 2-х камерные стеклопакеты. Участки огорожены со всех сторон. Внутрипоселковые дороги - 5,5 м шириной. Наружное освещение - светильники-торшеры по границам участков. Весь поселок огорожен по периметру деревянным частоколом. Приличная охрана, в обязанности которой входит не только контроль на въезде, но и патрулирование поселка. Досуговый центр в дальнем конце поселка на берегу речки (делают набережную). Здесь будут кафе, сауна, массажный кабинет. Рядом планируется детская площадка. В поселке это вся инфраструктура. Можно покупать абонемент и пользоваться инфраструктурой "Конобеево" - там много всего, включая бассейны.
Помесячная оплата еще точно не определена, но приблизительно будет составлять 14.000 - 16.000 руб. в месяц, без учета света и газа. Поскольку земли поселений, свет и газ по государственным расценкам, как для жителей поселка Ашитково. Электричество - уже есть, 10 кВт на участок (при полной нагрузке меньше). Газ - проведен, все разрешения получены, подключат весной.
В Заповедном боре-1 в продаже осталось несколько участков. 2 из них более 30 соток, со строящимися домами. Их не рассматривали. Еще два по 14 соток с домами общ. площадью 209 кв.м. Цена - 12.030.000 р. и 12.720.000 р. В цену не входят: кое-какая внутренняя отделка, оформление участка и дома в собственность (еще 3.500-4.000 уе), установка газового котла и подключение газа - 10.000 уе. Можно заморочиться самим, будет ли дешевле, не знаю.
На въезде к ЗБ-1 будет примыкать ЗБ-2. 28 домов, одна улица. Первая линия будет выходить к речке, вторая к дороге. Участок тоже лесной, но похуже - густой смешанный лес. Документы в стадии оформления, поэтому о чем-то конкретном говорить пока рано.

Последний раз редактировалось Рамина; 08.01.2009 в 13:10
Рамина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.01.2009, 14:50   #8
Рамина
Почетный участник
 
Регистрация: 03.06.2008
Сообщений: 80
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Рамина is on a distinguished road
По умолчанию Ответ: Вот и.. " Заповедный бор"

Общее впечатление: уютный, камерный поселок бизнес-класса. Не знаю, на сколько камерный летом, учитывая близкое соседство Конобеево, а сейчас - тишь, да гладь. Добротные экологичные дома, красивая природа. Учитывая, что там будет жить руководство фирмы-владельца, обслуживать поселок должны добросовестно.
Сайт только инкомовский, другой и не ищите, больше их никто не продает. И на объекте при показе всегда присутствует руководитель проекта от Инкома. Так что не обойдешь...

Последний раз редактировалось Рамина; 07.01.2009 в 19:33
Рамина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.01.2009, 21:25   #9
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,003
Сказал(а) спасибо: 96
Поблагодарили 19 раз(а) в 16 сообщениях
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Вот и.. " Заповедный бор"

По цене для востока области очень круто!
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.01.2009, 13:05   #10
Рамина
Почетный участник
 
Регистрация: 03.06.2008
Сообщений: 80
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Рамина is on a distinguished road
По умолчанию Ответ: Вот и.. " Заповедный бор"

Цитата:
Сообщение от Людмила Посмотреть сообщение
По цене для востока области очень круто!
Вообще круто...упирают на уникальность места (видали мы места и по-уникальней) и практически 90% готовность поселка...Мне кажется, там Инком здорово греется
Рамина вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Подземная ливневка доступна и вам!

Под ключ 880 р/п.м., спасает от затопления дома и участка

udachnika.ru Москва и область

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
КП "Заповедный парк" Ярославское шоссе 16 км димъян Заповедный парк 78 31.10.2016 00:35
"Заповедный край"- отписки Юрий Заповедный край 4 05.03.2013 18:09
О ходе строительства поселка "Заповедный Край" Михаил Заповедный край 1027 31.01.2013 16:30
Форум клиентов поселка "Заповедный Край" Dmitrij Заповедный край 7 22.10.2012 11:07
Вот и " Заповедный край" тебе.. Юрий Заповедный край 70 30.08.2009 04:13


Часовой пояс GMT +4, время: 00:28.