Вернуться   Форум коттеджного поселка > Симферопольское шоссе > Южные дачи


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 05.12.2016, 22:15   #1
Dachnitsa Yalo
Новичок
 
Регистрация: 04.12.2016
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 43 раз(а) в 19 сообщениях
Dachnitsa Yalo is an unknown quantity at this point
По умолчанию О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

В целях нормализации отношений между ДНП и дачниками, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, был разработан прилагаемый договор.

Проект договора, предлагаемый ДНП, содержит в себе ряд незаконных требований и условий:
1. В проекте договора ДНП цена ежеквартального взноса для индивидуального дачника устанавливается в большем размере, чем для члена ДНП, что прямо противоречит ст. 8 66-ФЗ.
2. ДНП включает в договор обязательства выплатить ежеквартальные платежи с момента приобретения земельного участка. Во-первых, закон обратной силы не имеет. Во-вторых, договор вступает в силу с момента его заключения. А требование осуществить оплату за какие-либо услуги, которые ранее не оказывались, является противозаконным.
3. Проект договора ДНП не предполагает механизма согласования списка услуг и их тарифов. После подписания договора ДНП вы заведомо соглашаетесь с их решениями, такими как найм ЧОПа и его стоимости, с высокими зарплатами председателя, бухгалтера и прочими неоправданно высокими расходами.

Основными преимуществами подписания предлагаемого договора является то, что он включает в себя механизм согласования списка предоставляемых услуг и их стоимости. Таким образом, у индивидуального дачника появляется возможность контролировать сумму расходов и отказываться от навязанных услуг и завышенных тарифов и цен.

Договор нужно отправлять Почтой России (письмо ценное с описью) на адрес вашего председателя. В случае предоставления немотивированного отказа или отсутствия ответа от вашего председателя, вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора.
Вложения
Тип файла: doc договор ДНП_05122016 (2).doc (100.5 Кб, 42 просмотров)
Dachnitsa Yalo вне форума   Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Fyodor (05.12.2016), RеVолюция (06.12.2016), Дача (06.12.2016)
Старый 05.12.2016, 23:13   #2
Fyodor
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2011
Адрес: Южные Дачи
Сообщений: 43
Сказал(а) спасибо: 26
Поблагодарили 31 раз(а) в 18 сообщениях
Fyodor is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

Интересно, как "правление" будет объявлять о следующем повышении тарифов для членов ДНП?
"Злостные неплательщики" таки добились соблюдения законов Российской Федерации и поэтому наши зарплаты будете оплачивать вы!
Fyodor вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Дача (06.12.2016)
Старый 06.12.2016, 01:04   #3
RеVолюция
Новичок
 
Регистрация: 28.08.2012
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 19 раз(а) в 10 сообщениях
RеVолюция is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

Будут оплачивать, членам по Уставу положено молчать и оплачивать все прихоти и доходы их Председателей. Буть то СКуД, в поле установленный, охраняющий этот СКУД новый ЧОП Зубр с полной базой персональных данных собственников и членов их семей с фотками, переданных членами по требованиям их председателей с А.Б.В. Ну и салют новому проекту "Все СТОИМ", запущенный председателями с декабря. И все из-за этих должников, не платят ,но деньги на СкУД и ЗУБр нашлись у ДНП быстро. Хотя денег нет на подсыпку дорог и члены их сами ремонтируют - несколько улиц засыпаны в поселке по инициативе жителей на их дополнительные взносы (без ДНП).
RеVолюция вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Dachnitsa Yalo (08.12.2016), Fyodor (06.12.2016)
Старый 06.12.2016, 10:59   #4
Dachnitsa Yalo
Новичок
 
Регистрация: 04.12.2016
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 43 раз(а) в 19 сообщениях
Dachnitsa Yalo is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

На собраниях у них кворума нет почти никогда, ходят по 20 - максимум 30 человек, и решают всё за весь поселок. И не дай Бог что-то лишнее спросить или потребовать на собрании - сразу исключат из членов ДНП. Прямо 37-й год у них там.
Dachnitsa Yalo вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Fyodor (06.12.2016), Дача (06.12.2016)
Старый 06.12.2016, 11:47   #5
Дача
Новичок
 
Регистрация: 29.01.2016
Сообщений: 26
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 15 раз(а) в 10 сообщениях
Дача is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

Цитата:
Сообщение от Dachnitsa Yalo Посмотреть сообщение
На собраниях у них кворума нет почти никогда, ходят по 20 - максимум 30 человек, и решают всё за весь поселок. И не дай Бог что-то лишнее спросить или потребовать на собрании - сразу исключат из членов ДНП. Прямо 37-й год у них там.
И это еще не все. Как известно, есть дачники, которые оформили доверенности на право голоса Председателю ДНП. Это уже совсем никуда не годится. Даже если нет возможности посещать собрания - это не зничит, что надо быть бесправными в решении каких либо вопросов. Потому что в конечном счете председатели будут "сидеть в домиках" и всю вину сваливать на так называемое общее собрание. Вот такая халатность по отношению "отдачи права голоса" приводят к последствиям грязного злоупотребления своими полномочиями, вымогательству и неразумному использованию средств. Любой Председатель ДНП, который чтит Законы, соблюдает их и уважает своих соседей по даче, вступает в Союз садоводов России. Поэтому, уважаемые дачники, чтобы не быть заложниками всех этих ситуаций и знать не только свои обязанности, но и права, рекомендуется вступать в Союз садоводов России. Эта организация имеет филиалы по всей России, она также есть и в Серпухове. Достаточно подъехать, написать заявление о вступлении и платить членские взносы в размере 100 рублей в месяц.
Дача вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Fyodor (06.12.2016)
Старый 06.12.2016, 12:42   #6
Dachnitsa Yalo
Новичок
 
Регистрация: 04.12.2016
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 43 раз(а) в 19 сообщениях
Dachnitsa Yalo is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

66-ФЗ прямо предусмотрено, что в уставе ДНП в обязательном порядке должны быть нормы о порядке проведения заочного голосования. Это снимает все проблемы (особенно в холодный сезон, когда меньше людей находятся на своих участках), связанные с такими вопросами как "могу/не могу придти на собрание". Ничего придумывать и не надо - законодатель уже всё придумал за вас.
А в уставе ДНП Южные дачи этого нет. И действительно, зачем им это? Пусть ходят по 20 человек, голосуют по доверенностям и решают всё за весь поселок.
Мы в свое время такую доверенность не дали - нас и не приняли в ДНП.
Dachnitsa Yalo вне форума   Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Fyodor (06.12.2016), RеVолюция (06.12.2016), Дача (06.12.2016)
Старый 06.12.2016, 21:14   #7
RеVолюция
Новичок
 
Регистрация: 28.08.2012
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 19 раз(а) в 10 сообщениях
RеVолюция is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

Цитата:
Сообщение от Dachnitsa Yalo Посмотреть сообщение
В целях нормализации отношений между ДНП и дачниками, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, был разработан прилагаемый договор.
Грамотный договор, все законно. А знаком с этим проектом председатель Главинский? Была ли какая- то реакция? Я так понимаю, договор Вас устраивает и Вы готовы его подписать с ДНП, но проблема это пред. Главинский , именно он тянет время, т.к. нет у него цен на услуги и по объектам ДНП никак не определится? Сметы ДНП- большой секрет, их даже членам не показывают, а финансовое обоснование затраДНП - это вообще табу.
RеVолюция вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.12.2016, 22:08   #8
Dachnitca
Новичок
 
Регистрация: 25.08.2011
Сообщений: 28
Сказал(а) спасибо: 42
Поблагодарили 6 раз(а) в 5 сообщениях
Dachnitca is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

Цитата:
Сообщение от RеVолюция Посмотреть сообщение
Грамотный договор, все законно. А знаком с этим проектом председатель Главинский? Была ли какая- то реакция? Я так понимаю, договор Вас устраивает и Вы готовы его подписать с ДНП, но проблема это пред. Главинский , именно он тянет время, т.к. нет у него цен на услуги и по объектам ДНП никак не определится? Сметы ДНП- большой секрет, их даже членам не показывают, а финансовое обоснование затраДНП - это вообще табу.
Как такой договор может ИХ устраивать?! Ведь половина членских взносов- з/п председателя и бухгалтера, которых нет в этом договоре.
Dachnitca вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.12.2016, 22:54   #9
RеVолюция
Новичок
 
Регистрация: 28.08.2012
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 19 раз(а) в 10 сообщениях
RеVолюция is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

Цитата:
Сообщение от Dachnitca Посмотреть сообщение
Как такой договор может ИХ устраивать?! Ведь половина членских взносов- з/п председателя и бухгалтера, которых нет в этом договоре.
Ого какие суммы дохода преда и буха вырисовываются, хорошо устроились. Значит члены тоже переплачивают. А председатели хотят все и сразу, дорвались до кормушки. И навешивают членам, что должников куча и из-за этого поселок НЕ развивается. Мой совет членам - меняйте председателей каждые 2 года, иначе толка не будет в вашем "королевстве". Как это может быть - индивидуалы готовы платить, а денег их ДНП не надо. Пусть другую сумму - но уже собрали бы десять раз, а так сидят индюки "кулачки держат".
RеVолюция вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Dachnitsa Yalo (07.12.2016), Fyodor (07.12.2016)
Старый 07.12.2016, 00:53   #10
Дача
Новичок
 
Регистрация: 29.01.2016
Сообщений: 26
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 15 раз(а) в 10 сообщениях
Дача is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: О нормализации отношений индивидуальных дачников с ДНП

Цитата:
Сообщение от RеVолюция Посмотреть сообщение
Ого какие суммы дохода преда и буха вырисовываются, хорошо устроились. Значит члены тоже переплачивают. А председатели хотят все и сразу, дорвались до кормушки. И навешивают членам, что должников куча и из-за этого поселок НЕ развивается. Мой совет членам - меняйте председателей каждые 2 года, иначе толка не будет в вашем "королевстве". Как это может быть - индивидуалы готовы платить, а денег их ДНП не надо. Пусть другую сумму - но уже собрали бы десять раз, а так сидят индюки "кулачки держат".
Если учитывать,что практически во всех поселках эконом-класса председатель и бухгалтер получают символическую сумму в размере десяти тысяч и пяти тысяч соответственно, работают добросовестно,при этом жителями в год на обслуживание и поддержании своей инфраструктуры уходит,внимание, от пяти до двенадцати тысяч в год! Еще раз напоминаем председателям ,что ДНП -это не частная лавочка по заколпачиванию прибыли и никаких лишних денег в принципе быть не может.
Дача вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Fyodor (07.12.2016)
Ответ

Метки
бухгалтер, кп южные дачи квартал а и б, найти соседей, отчет днп, отчетность ук, правление, южные дачи независимый форум, южные дачи отзывы, южные дачи сайт жителей, южные дачи форум

Подземная ливневка доступна и вам!

Под ключ 880 р/п.м., спасает от затопления дома и участка

udachnika.ru Москва и область

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Организация юридической защиты интересов собственников ЗУ перед УК Mari Певчее 81 22.04.2017 10:29
Заокскиие просторы Юрий Заокские просторы 661 12.08.2011 08:18


Часовой пояс GMT +4, время: 00:16.