Показать сообщение отдельно
Старый 17.12.2008, 19:56   #43
Управдом
Новичок
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Владимирская область
Сообщений: 17
Управдом is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Отдел продаж Наумово. Обратная связь.

Цитата:
Сообщение от Соня Посмотреть сообщение
Управляющая компания- это наёмные люди, получающие деньги из наших взносов, мы- посёлок - юр.лицо, заключавшее с ними трудовой договор.

Если нас не устраивает качество работы управляющей компании, если мы не сошлись в мнениях о з/пл, то в праве даже уволить управляющую компанию.

Мы сами можем выбирать тех людей, работа с которыми в первую очередь устраивает нас.
Не совсем так.
1. Договор не трудовой (поскольку управляющая компания не физлицо и в трудовых отношениях с ДПК состоять не может по определению), а договор оказания услуг в той или иной форме.

2. Управляющую компанию вы можете не "уволить", а прекратить с ней договор. По основаниям, указанным в самом договоре и в законе.
Зарплаты сотрудников управляющей компании - вообще не предмет для обсуждения, т.к. управляющая компания получает вознаграждение, размер которого определен в договоре, и выплачивает зарплату своим сотрудникам сама.

То есть управляющая компания - это юрлицо, занимающееся эксплуатацией подобных коттеджных поселков. То есть - обеспечивает вывоз мусора, ремонт инженерных сетей, уборку территории.
Строительство бань и беседок - это совсем не основной вид деятельности нормальной управляющей компании.

Остальное верно, да.
Управдом вне форума   Ответить с цитированием