ДНТ Заповедный ПАРК

[Hunter]

А кто и от чьего лица продает участки? Кто собственник? На каком юридическом основании владеет чужой как бы землей? Какова история приема передачи участков с прошлого застройщика к ...к кому?
Вопросов много - вы должны быть готовы ответить тем более что любой потенциальный покупатель задаст их вам. Да и тот кто соберется покупать по ипотеке задаст те же вопросы (а то и поболее), а банки их зададут в первейшую очередь - и если не дай Бог будет какое то неуверенное поведение то новых покупателей можно не ждать...

[Grig]

Продажи идут все 6 лет, что мы владеем поселком. Земли общего пользования выкупили, участки в собственности, все оформлено по закону. У владельцев участков полная собственность на землю, продажа с перерегистрацией. Какие еще нужны документы?

Около 50 ти участков продают члены.ДНТ, 11 у администрации, на балансе нашего ДНТ, у кого остальные не знаю, но вся земля имеет законных собственников и много продается.

Продажи участков поручены Логинову Сергею, он в поселке с времен застройщика. Когда то работал на него, толковый парень из местных. +7 915 750-20-29, у него данные по ценам и по большинству продаваемых участков. Звоните, он все расскажет и покажет на месте.

[Grig]

Ну вот, вроде все рассказал и вопросов не возникает. Или все понятно изложил, или не интересно. На вторые майские самое время смотреть поселок, все подсохнет, зелень пойдет. Если есть вопросы, задавайте.

[Шмаков Леонид]

Я думаю что уже не интересно, золотые времена загородной недвижимости прошли... Ваш застройщик его бездарно упустил..
Хороший ориентир - это риэлторы - если не проявляют активности значит проект скорее мертв чем жив. Случайные продажи скорее не в счет.
Наверняка фактическое наличие газа всколыхнет продажи участков - но когда это будет..

[Grig]

Сообщение от Шмаков Леонид

Я думаю что уже не интересно, золотые времена загородной недвижимости прошли... Ваш застройщик его бездарно упустил..
Хороший ориентир - это риэлторы - если не проявляют активности значит проект скорее мертв чем жив. Случайные продажи скорее не в счет.
Наверняка фактическое наличие газа всколыхнет продажи участков - но когда это будет..

Вы мыслите категориями 2008 года. Нет никакого застройщика. И нам глубоко плевать,что он и где упустил. Мы сами строим поселок. Все коммуникации и общественные земли принадлежат коллективу ДНТ. Нет никаких риэлторов и планов продажи, все участки принадлежат частным лицам, большинство из них члены ДНТ, владеющие вторым участком. Золотые времена никогда не проходят, я например за последний год построил гараж и баню и норм все. Кто ценит обалденную природу и хороших соседей, возможность построить дом по своему проекту, придут. Плевать на риэлторов. Друзья покупают и каждый год приходят новые люди. Через год нас будет 100, через 3 года все хорошие участки закончатся. И цены будут другие, когда в поселке заработает весь блок инфраструктуры. Умные люди будут покупать сейчас.

[Grig]

И да, фотки озера, ягод, лошадей, зверей выложил на своем профиле в разделе "наша природа". Кому интересно строительство газопровода, оно должно начаться в ближаший месяц, все документы направлены, на поселок заложены большие мощности.
НТ «Березка» 1393
СНТ «Березка-1» 572,9
СНТ «Весна» 1174,5
СНТ «Ельник» 1113,7
СНТ «Полутино» 2320
ДПК «Заповедный парк» 1885
ДПК «Заповедный берег» 764,5
ДПК «Озерово» 782,6
ООО " Золотой Фазан " 141
Итого 13 871,5
Расчетный расход газа на участках распределительных газопроводов принят
с учетом путевых расходов газа в соответствии с п.3.29 СП 42-101-2003; коэффи-
циента одновременности действия газовых приборов в соответствии с п.3.20 СП
42-101-2003.
Диаметры газопроводов определены гидравлическим расчетом при условии
обеспечения максимально-часовых расходов при допустимых перепадах давления.

[Grig]

Всем, кто интересуется землей и домами в нашем поселке, звоните Логинову Сергею. Он проводит сделки и показы домов и участков.+79157502029