Вернуться   Отзывы о коттеджных поселках > Волоколамское шоссе


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 10.09.2020, 22:21   #1
Сергей северянин
Новичок
 
Регистрация: 10.09.2020
Сообщений: 1
Сергей северянин is an unknown quantity at this point
Angry КП «Тихие Зори» или «Соколово Форест»

Хочу поделиться опытом неудавшейся покупки участка в КП «Тихие Зори» или «Соколово Форест» Московской области в июле 2020 года. Начну с двойного названия посёлка. Двухнедельное общение с менеджерами не прояснили ситуацию, почему два названия. А ещё и управляющая компания «Усадьба Соколово», и садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости СН «Соколово», которой якобы принадлежат коммуникации посёлка, вносит ещё больше сумятицы. От имени всех компаний выступает один менеджер – некий Максим, который почему-то представляется директором. Но когда дошло дело до подготовки договоров, выяснилось, что этот Максим нигде не фигурирует. А договоров оказалось аж 4 (по числу компаний) – полный бред. Последний на подряд о подключении к коммуникациям, возник в самый последний момент, без предупреждения, с некоей фирмой «УНИКОМ». Причём в каждом договоре предоплата – за участок понятно, за пользование коммуникациями 700 тыс. тоже понятно.. Мало того, что предоплата за подключение к коммуникациям 350 тыс. (явно выше рынка), ещё и фирма «левая». В Москве фирм с таким названием действует несколько с разными директорами. Зарегистрирована она (с указанным в договоре директором) на адресе, где ещё 13 фирм действующих и 45 ликвидировано. В общем, инкубатор. Но в договоре подряда указан совсем другой адрес.
Я конечно высказал менеджеру Максиму это и попросил о встрече с директорами КП, УК и СНТ. На что он мне ответил, что они не ведут переговоры с покупателями. Я готов был подписывать все договора кроме подряда о подключении. У вас в Москве что, всегда платят предоплату за работу? Нормальные люди сначала делают работу, потом требуют деньги. Конечно закуп материалов обосновано. Кроме того, без наличия проекта на дом прокладывать коммуникации на участок рискованно ввиду поздней ограничений прокладки газопровода. Я попытался в почте написать главному инженеру КП «Тихие зори», некоему Капустинскому Н.М. (на сайте КП) об этом и попросил помощи о встрече с директором и разъяснениями. Но он не удосужился ответить мне.
В конечном итоге всё тот же Максим отказался мне продавать участок без предоплаты подряда на подключение коммуникаций. И отказался дать телефоны всех директоров. Если они вообще существуют?!
Разве можно покупать участок в месте, где так всё запутано? Реальный бизнес не прячется. Спокойствие жильцов КП «Тихие Зори» или «Соколово Форест» будет зависеть от того, когда этим скрытным людям не будет хватать денег на жизнь или им надоест этот бизнес.
В общем, думаю люди инвестируя в землю в этом посёлке серьёзно рискуют и деньгами и спокойствием. За 9 лет существования продано около половины участков, что не очень хорошо их характеризует. В продаже около 150 участков. Кто здесь не купил, ничего не потеряли точно.
Если кто-то не верит, могу прислать договора.
Сергей северянин вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Собаковладельцам и их питомцам. Данила 234 Новый мир 7 03.09.2017 16:34
Наемный рабочий строитель гастарбайтер: Как с ним общаться? fadmin Полезные ресурсы 8 17.07.2017 14:03
ТСН нашего поселка LP_USER Лосиный парк 23 06.04.2016 23:44
Чехов-Лайф Kelevra Чехов-Лайф 215 04.02.2013 13:57


Часовой пояс GMT +4, время: 21:31.