Вернуться   Отзывы о коттеджных поселках > Симферопольское шоссе > Капитан Клаб


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 19.09.2008, 23:09   #1
Лана
Почетный участник
 
Регистрация: 19.09.2008
Сообщений: 89
Лана is an unknown quantity at this point
По умолчанию Поиск дачи

Свое путешествие по выбору поселка для комфортного проживания на выходных и в праздники начали с объезда множества поселков , обнаруженных в Инете, в каждом были и плюсы и минусы.Объезд начали в июне 2008 года(тогда же и закончили ) ,так что на сегодняшний день обстоятельства в описанных ниже послкеах могли изменится.
Первым ,куда попали была Окская слобода.Несомненный плюс - действительная близость к Оке(шаговая доступность,но смутила близкая железная дорога , все таки когда ищешь дачу за 100 км от Москвы хочется чтобы было совсем уж тихо.Основной минус для нас - строительный материал для строительства дома:пресованные опилки какого-то там импортного качества.
Итак,поиски дачи продолжаются.По пути заезжаем покушать в Царьград.
Действительно симпатично и вкусно, но недешево( 1500 за скромненький обед на двоих).Следующая остановка - Велегож-парк( еще была в продаже 1-я очередь).Задержались там минут на 20-ть.Вкратце: место симпатичное (прудик ,лесок),но при осмотре дома выясняется ,что дома на каких-то куриных ножках и при осмотре дома внутри смутила какая-то ниша под лестницей,которая впоследствии оказалось туалетом(причем как разместить там дверь,чтобы хотя бы закрыться непонятно).Качество строительства - отвратительное!!!
Едем дальше.Заокские просторы- понравилось. Лес,тишина,качественные деревянные дома,но так-как поселок уже почти готов ,то цены уже не маленькие да и выбор домов не богат,а также отсутствует водоем.Жаль.
Следующая остановка Бобровый остров.Несмотря на близость дороги место понравилось.Через маленькую речушку мостик и Вы на месте.Поселок огибает речушка, не широкая,"докаленный вариант",но чистая и в некотрых местах даже купательная.Определямся с участком,резервируем его,выбираем проект дома (пока все это по телефону) и вот едем в офис в офис оформляться,там нас ожидает сюрприз,офисный менеджер объявляет ,что на этот участок уже есть покупатель .После долгих разбирательств участок "уступают" нам.Дальше выясняется,что скважина ,входящая в стоимость "не питьевая",т.е.бурить самим; по газу - только до границ участка , ввод в дом обеспечивает некая фирма ,которую советует менеджер( т.е. на Ваши плечи ложится проект,соглавсование ,прокладка к дому,ввод и пуск газа).Менеджеры в офисе не владеют ситуацией, если они не подтянутся ,то некоторые покупатели так и не дойдут до приобретения.Однозначно нам это не подходит.
Поиски продолжаются. Комплекс Капитан.Смотрели Рождествено и Новиково.Менеджеры на объекте молодцы,очень корректные.В итого забрались более далеко от Москвы и выбрали для себя Рождествено.В поселке водоем,где можно поплавать и красивый хвойный лес по краю(круглый год зелененький).Оформились в конце июня ,в конце августа ездили выбирать цвет дома,который уже стоит на участке и крышу.Для себя выбрали дом из клееного бруса,хотя из газосиликата тоже оказывается в построенном виде очень симпатичные.На сегодняшний день проложены дороги ,ливневка,свет( подземка),газ уже на границе поселка,много построенных домов,строится детская площадка.Но не обошлось без казусов.Несколько странный архитектор поселка.Долго и упорно выбирали оттенок дома ,но когда приехали на предварительную выкраску обалдели : вместо приятного золотистого цвета показывают бордово-красный(причем это уже небольшой кусочек непосредственно дома).Вызванный архитектор не только не попытался извинится,но и начал вырубаться на нас со словами :"Ну и что теперь ,перекрашивать что-ли!" Пришлось с ним побороться .Цвет дома получится близкий к желаемому ,но неприятный осадок остался. Тем не менее , нам там нравится.Надеемся следующим летом отдыхать на даче с удовольствием
Лана вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2008, 15:18   #2
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,002
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Поиск дачи

Прошу откликнуться купивших дома в поселках Капитан Клаб. Хотелось бы узнать как идет строительство? Довольны ли качеством? Как обстоят дела с коммуникациями? Все сдается во-время? Буду признательна всем ответившим.
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2008, 12:34   #3
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,002
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Поиск дачи

Посмотрела поселки Новиково и РОждествено, входящие в Капитан - клуб. Всегда мечтала о деревянном доме, но здесь понравилось. Дома унифицированы, привязаны к одному проекту, с различными вариациями внешней отделки и материалов. В основном из пеноблоков с утеплением снаружи пенопластом, сверху штукатурка и покраска. Видимо в фирме есть архитектор: даже то немногое пока, что построено (в каждом поселке домов по 25) создает приятное впечатление. Дома светлые, с двойными стеклопакетами внушительных размеров, смотрятся вполне по -европейски. К недостаткам отнесла бы отсутствие навеса над террасой и , что особенно досадно, высота потолков 2,7 м после отделки. После стандартных московских квартир хочется свободы! А остальное по-моему замечательно. Очень приветливый персонал и внимательный коммерческий директор.
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2008, 15:43   #4
Гость
Аноним
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Ответ: Поиск дачи

Интересный отзыв. Мне кажется, формат этого форума очень неудобный - гораздо лучше было бы вместо разбивки по бесконечным поселкам сделать такие темы, где люди делятся информацией о том, как они ищут подходящий для себя КП, какие критерии, какие поселки видели.
  Ответить с цитированием
Старый 10.12.2008, 16:04   #5
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,002
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Поиск дачи

Могу Вам только написать , что успела посмотреть поселки Грачевка, Заокские просторы, Велигож-парк, Маяк, Золотые пески, Наумово, Маренкино-2, 3, Торбеевка, Речица-2, Вишневый, Наумово и еще около десятка по пути, где и домов -то нет еще. Да, еще Бобровый остров. Из всех просмотренных (но это мое мнение) деревянные дома по качеству неплохие в Бобровый остров. К сожалению поселок близко от трассы и нет в нем архитектора, застройка не упорядочена. А жить , начиная с момента оплаты, то есть заезжай и живи - можно (как бы их здесь не ругали!!!) только в Наумово. Все подключено, магазин работает, гостиничка маленькая работает, есть где поесть и погреться. Да, в домах есть щели, но они просторные, чистые внутри и снаружи, со светом, газом и водой. И цена за все это радует тоже. Не купили мы там дом только потому, что недалеко эта злополучная свалка. Я ее и не заметила, но к сожалению у меня в семье есть аллергики и астматики, а этим пренебречь нельзя. Поверьте, другие поселки с Дипломами 2008 года по качеству домов хуже!!! Там все так перекошено, что менеджерам показывать стыдно.
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2008, 00:00   #6
Лана
Почетный участник
 
Регистрация: 19.09.2008
Сообщений: 89
Лана is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Поиск дачи

Здравствуйте Людмила,
Были в Капитане 13.12. и остались довольны: в нашем доме общестроительные работы почти завершены(осталось доделать террасу и крыльцо), и в общем по поселку строительство не остановлено, коммуникации на данный момент проложены по поселку и подведены к уже построенным домам (пуск воды,света,очистных обещаютв начале весны, а газ чуть позже).Несмотря на кризис и "не сезон", в субботу народ приезжал , интересовался!
Что касается оформления документов ,то нам нужно оформить доверенность для регистрации в собственность на представителя фирмы,чтобы самим не мотаться,собираюсь на этой неделе дойти до нотариуса.
Если что-то интересует,пишите.
Лана вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2008, 13:14   #7
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,002
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Поиск дачи

Спасибо, Лана. Надеюсь будем соседями. Я была в поселке 7 декабря тоже, смотрела дом, который начали отделывать и уже подшили потолки гипсокартоном. Нас волнует высота потолков, потому что полы утеплим и останется совсем немного - примерно 2,6 м. Из Вашего ответа, я поняла, что дом построили за 3 месяца. Это хорошо. Вы отделывать дом собираетесь своими силами? Или через Капитан?
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.12.2008, 21:29   #8
Лана
Почетный участник
 
Регистрация: 19.09.2008
Сообщений: 89
Лана is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Поиск дачи

Здравствуйте Людмила!
Ждем объявления цены на отделку от застройщика( у нас дом из клеёного бруса).Смотрели комбинированный дом под отделку - все на уровне: штукатурят по сетке,проводку кладут в гофре,стыки по гипсокартону проклеены).Так как на нашем веку уже большое количество ремонтов и строек глаз уже намётан!!!
Лана вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.12.2008, 21:52   #9
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,002
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Поиск дачи

Лана, спасибо. А какая толщина стены клееного бруса? И вы смотрели состав клея при производстве этого бруса? Я не заходила в дома из клееного бруса, строители стены внутри чем-нибудь обрабатывают?
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.12.2008, 19:59   #10
Людмила
Живет здесь :)
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Дом 22
Сообщений: 1,002
Людмила is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Поиск дачи

Продолжаю тему о полюбившихся поселках Капитан-клаб. Сегодня в очередной раз перед решающим шагом посетила и Новиково, и Рождествено. Осталась довольна. Приезжала посмотреть отделку внутри дома в одном из домов Рождествено. КАчственная штукатурка, потолки ровненькие, электричество уже введено в дом, и пока нет газа, установленные батареи отопления питаются от альтернативного электрического котла. Высота потолков достаточна. Идут работы по отделке нескольких домов одновременно. Начали возводить дома не только комбинированные, но и полностью из клееного бруса, толщина стен 205 мм. Продолжаются работы по благоустройству территории, причала, пляж отсыпали песочком. А в Новиково заложили еще фундаментов штук 6-7, чтобы зимой возвести дома. Строят конноспортивную базу и страусиную фермочку. Рада, что жизнь в поселке продолжается, специально в понедельник поехала посмотреть, даже на работе отгул взяла. А то все в выходные.
Людмила вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
капитан клаб застройщик, капитан клаб купить, капитан клаб обьекты, капитан клаб отзывы, капитан клаб сайт, капитан клаб форм жителей, капитан клаб форум, новиково, рождествено


Опции темы
Опции просмотра


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Спасские дачи HEYLI Спасские дачи 11 13.01.2014 19:14
Южные дачи поиск соседей Каро Южные дачи 19 18.07.2011 19:43
Южные Дачи Южная Дача Южные дачи 7 18.07.2011 14:08
Романовские дачи Андрей на Мицубиси Романовские дачи 0 02.10.2009 18:45


Часовой пояс GMT +4, время: 16:00.