Вернуться   Форум коттеджного поселка > Ярославское шоссе > Севилья


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 27.04.2009, 23:58   #1
Marat
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 3
Marat is an unknown quantity at this point
По умолчанию Новый поселок Севилья

Хотелось бы рассказать самому и спросить кто что знает о посёлке.
Территориально находится вблизи г.Хотьково, 52 км от кольцевой. Продажи начались ориентировочно в апреле, начало строительства застройщиком намечено на 15 мая. Участки продаются с подрядом (2000/сотка) и без (2500), подавляющее большинство участков - 12 соток. На выбор даются несколько проектов (4?): 120 кв.м. + 12 соток = 49 000$, 160 + 12 = 59 000, 240 + 12 = 69 000. Цена включает как вы поняли участок и дом в черновом исполнении. Озвученная застройщиком цена "под ключ" с участком и коммуникациями ~3 200 000 руб. (для дома 160 кв.м.). Невысокая стоимость дома объясняется продавцами тем, что дома строятся из газосиликатных блоков (что это?), которые производятся на собственном заводе.
Предлагаемые варианты оплаты:
- 100% предоплата;
- 50% первый взнос и поэтапная оплата в течение срока строительства (~6-8 мес.).
Собственно всё, что известно.
Может быть кто-то знает больше меня, поделитесь)
Marat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 10:34   #2
Dim
Почетный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 81
Dim is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Вот их сайт: www.srazuvdom.ru Цена IMHO для такого расстояния - весьма привлекательная. Место на первый взгляд не самое плохое. Рядом два довольно больших пруда. Ж/Д платформа Хотьково в почти в пешей доступности (2.5км)... Однако, по нынешним временам, что и когда реально там будет - черт его знает..
Да, и еще один момент - если посмотреть на гуглокарту, то в 300м от площадки наблюдается странное образование, довольно сильно похожее на... кладбище?

PS Газосиликат - одна из разновидностей ячеистых бетонов, довольно распространенный строительный материал..
Dim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 13:16   #3
Dim
Почетный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 81
Dim is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Цитата:
Сообщение от Dim Посмотреть сообщение
Вот их сайт: www.srazuvdom.ru Цена IMHO для такого расстояния - весьма привлекательная. Место на первый взгляд не самое плохое. Рядом два довольно больших пруда. Ж/Д платформа Хотьково в почти в пешей доступности (2.5км)... Однако, по нынешним временам, что и когда реально там будет - черт его знает..
Да, и еще один момент - если посмотреть на гуглокарту, то в 300м от площадки наблюдается странное образование, довольно сильно похожее на... кладбище?

PS Газосиликат - одна из разновидностей ячеистых бетонов, довольно распространенный строительный материал..
Кстати, в плюс им - у них честный подряд на строительство, без всяких там предварительных договоров....
Dim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 15:59   #4
Незарегистрированный
Аноним
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Да, там в метрах 500 от пятна затройки кладбище, но застройщик об этом честно говорит.
Сегодня были у них, роде все ничего, но вот когда там что-то построят..... В договоре стоят сроки 8 мес., но штрафных санкция за задержку нет, в отличии от санкций в сторону покупателя.
Застройщик ООО "СПЕЦТРЕСТ", подрядчик на строительство ООО "Северинвест"
  Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 16:41   #5
Dim
Почетный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 81
Dim is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
В договоре стоят сроки 8 мес., но штрафных санкция за задержку нет, в отличии от санкций в сторону покупателя.
Ну, это обсуждаемо, особенно в текущей ситуации.. Рынок покупателя, все-таки
А что там с коммуникациями?
Dim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 23:58   #6
Marat
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 3
Marat is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Цитата:
Сообщение от Dim Посмотреть сообщение
Да, и еще один момент - если посмотреть на гуглокарту, то в 300м от площадки наблюдается странное образование, довольно сильно похожее на... кладбище?
Да, оно и есть, причём просматривается с места застройки отлично). Но, как говорят в офисе продаж, Хотьково - родина родителей Сергия Радонежского, соответственно место очень "намоленное", т.е. выходит, что наличие кладбища неподалёку чуть ли не плюс) Занятная логика.

Цитата:
PS Газосиликат - одна из разновидностей ячеистых бетонов, довольно распространенный строительный материал..
Понял, спасибо.

А с коммуникациями всё должно быть в порядке. Газа, понятное дело, сразу не будет. Говорят в котлах будут ставить поначалу форсунки на соляру, отапливаться жидким топливом, как они говорят, будет дом. Когда появится газ, форсунки поменяют. Стоимость подключения газа кажется 250 тыс. Свет: в базовую стоимость входит 3 кВт; каждый дополнительный киловатт вплоть до 10 кВт будет обходиться в 25 тыс, больше 10 - в 20 тыс. Про воду не помню.
Marat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.04.2009, 22:54   #7
Marat
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 3
Marat is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Поправка, газ 4500$ за дом, вода 38000 руб.
Marat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.05.2009, 22:52   #8
fadmin
Administrator
 
Аватар для fadmin
 
Регистрация: 03.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,000
fadmin отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Вот тут уже ваш транслированный пост на RSS агрегатор от Яндекса ответы посыпались, рекомендую почитать ссылка
__________________
Главный администратор сайта
fadmin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2009, 01:33   #9
Dachnik
Новичок
 
Регистрация: 08.05.2009
Сообщений: 4
Dachnik is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

В районе Хотьково и Загорска (по слухам) существуют захоронения радиактивных отходов, еще с 60-х годов, так что если это правда, то родители Сергея Радонежского вряд ли помогут....
Dachnik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.05.2009, 11:10   #10
Незарегистрированный
Аноним
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Цитата:
Сообщение от Dachnik Посмотреть сообщение
В районе Хотьково и Загорска (по слухам) существуют захоронения радиактивных отходов, еще с 60-х годов, так что если это правда, то родители Сергея Радонежского вряд ли помогут....
Не по слухам, а действительно есть захоронения. В Сергиево-Посадском районе, но в другую сторону от Хотьково, много лет существует предприятие "Радон" - целый НИИ, занимается исследованиями в этой области, утилизацией и прочим. Живу в Посаде третий десяток лет, ЧП, связанных с радиацией, не происходило.
  Ответить с цитированием
Ответ

Метки
земельный участок севилья, купить участок севилья, поселок севилья, севилья, севилья коммуникации, севилья отзывы, форум покупателей севилья, хотьково, ярославское шоссе, ярославское шоссе севилья поселок

Подземная ливневка доступна и вам!

Под ключ 880 р/п.м., спасает от затопления дома и участка

udachnika.ru Москва и область

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Новый поселок Поганка Светлая поляна 0 29.11.2009 11:52
Новый поселок fadmin Красный Огорок 9 01.07.2009 01:53


Часовой пояс GMT +4, время: 21:16.