Вернуться   Форум коттеджного поселка > Ярославское шоссе > Севилья


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 27.04.2009, 23:58   #1
Marat
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 3
Marat is an unknown quantity at this point
По умолчанию Новый поселок Севилья

Хотелось бы рассказать самому и спросить кто что знает о посёлке.
Территориально находится вблизи г.Хотьково, 52 км от кольцевой. Продажи начались ориентировочно в апреле, начало строительства застройщиком намечено на 15 мая. Участки продаются с подрядом (2000/сотка) и без (2500), подавляющее большинство участков - 12 соток. На выбор даются несколько проектов (4?): 120 кв.м. + 12 соток = 49 000$, 160 + 12 = 59 000, 240 + 12 = 69 000. Цена включает как вы поняли участок и дом в черновом исполнении. Озвученная застройщиком цена "под ключ" с участком и коммуникациями ~3 200 000 руб. (для дома 160 кв.м.). Невысокая стоимость дома объясняется продавцами тем, что дома строятся из газосиликатных блоков (что это?), которые производятся на собственном заводе.
Предлагаемые варианты оплаты:
- 100% предоплата;
- 50% первый взнос и поэтапная оплата в течение срока строительства (~6-8 мес.).
Собственно всё, что известно.
Может быть кто-то знает больше меня, поделитесь)
Marat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 10:34   #2
Dim
Почетный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 81
Dim is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Вот их сайт: www.srazuvdom.ru Цена IMHO для такого расстояния - весьма привлекательная. Место на первый взгляд не самое плохое. Рядом два довольно больших пруда. Ж/Д платформа Хотьково в почти в пешей доступности (2.5км)... Однако, по нынешним временам, что и когда реально там будет - черт его знает..
Да, и еще один момент - если посмотреть на гуглокарту, то в 300м от площадки наблюдается странное образование, довольно сильно похожее на... кладбище?

PS Газосиликат - одна из разновидностей ячеистых бетонов, довольно распространенный строительный материал..
Dim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 13:16   #3
Dim
Почетный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 81
Dim is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Цитата:
Сообщение от Dim Посмотреть сообщение
Вот их сайт: www.srazuvdom.ru Цена IMHO для такого расстояния - весьма привлекательная. Место на первый взгляд не самое плохое. Рядом два довольно больших пруда. Ж/Д платформа Хотьково в почти в пешей доступности (2.5км)... Однако, по нынешним временам, что и когда реально там будет - черт его знает..
Да, и еще один момент - если посмотреть на гуглокарту, то в 300м от площадки наблюдается странное образование, довольно сильно похожее на... кладбище?

PS Газосиликат - одна из разновидностей ячеистых бетонов, довольно распространенный строительный материал..
Кстати, в плюс им - у них честный подряд на строительство, без всяких там предварительных договоров....
Dim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 15:59   #4
Незарегистрированный
Аноним
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Да, там в метрах 500 от пятна затройки кладбище, но застройщик об этом честно говорит.
Сегодня были у них, роде все ничего, но вот когда там что-то построят..... В договоре стоят сроки 8 мес., но штрафных санкция за задержку нет, в отличии от санкций в сторону покупателя.
Застройщик ООО "СПЕЦТРЕСТ", подрядчик на строительство ООО "Северинвест"
  Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 16:41   #5
Dim
Почетный участник
 
Регистрация: 19.02.2008
Сообщений: 81
Dim is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
В договоре стоят сроки 8 мес., но штрафных санкция за задержку нет, в отличии от санкций в сторону покупателя.
Ну, это обсуждаемо, особенно в текущей ситуации.. Рынок покупателя, все-таки
А что там с коммуникациями?
Dim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2009, 23:58   #6
Marat
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 3
Marat is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Цитата:
Сообщение от Dim Посмотреть сообщение
Да, и еще один момент - если посмотреть на гуглокарту, то в 300м от площадки наблюдается странное образование, довольно сильно похожее на... кладбище?
Да, оно и есть, причём просматривается с места застройки отлично). Но, как говорят в офисе продаж, Хотьково - родина родителей Сергия Радонежского, соответственно место очень "намоленное", т.е. выходит, что наличие кладбища неподалёку чуть ли не плюс) Занятная логика.

Цитата:
PS Газосиликат - одна из разновидностей ячеистых бетонов, довольно распространенный строительный материал..
Понял, спасибо.

А с коммуникациями всё должно быть в порядке. Газа, понятное дело, сразу не будет. Говорят в котлах будут ставить поначалу форсунки на соляру, отапливаться жидким топливом, как они говорят, будет дом. Когда появится газ, форсунки поменяют. Стоимость подключения газа кажется 250 тыс. Свет: в базовую стоимость входит 3 кВт; каждый дополнительный киловатт вплоть до 10 кВт будет обходиться в 25 тыс, больше 10 - в 20 тыс. Про воду не помню.
Marat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.04.2009, 22:54   #7
Marat
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 3
Marat is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Поправка, газ 4500$ за дом, вода 38000 руб.
Marat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.05.2009, 22:52   #8
fadmin
Administrator
 
Аватар для fadmin
 
Регистрация: 03.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 999
fadmin отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Вот тут уже ваш транслированный пост на RSS агрегатор от Яндекса ответы посыпались, рекомендую почитать ссылка
__________________
Главный администратор сайта
fadmin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2009, 01:33   #9
Dachnik
Новичок
 
Регистрация: 08.05.2009
Сообщений: 4
Dachnik is an unknown quantity at this point
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

В районе Хотьково и Загорска (по слухам) существуют захоронения радиактивных отходов, еще с 60-х годов, так что если это правда, то родители Сергея Радонежского вряд ли помогут....
Dachnik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.05.2009, 11:10   #10
Незарегистрированный
Аноним
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Ответ: Новый поселок Севилья

Цитата:
Сообщение от Dachnik Посмотреть сообщение
В районе Хотьково и Загорска (по слухам) существуют захоронения радиактивных отходов, еще с 60-х годов, так что если это правда, то родители Сергея Радонежского вряд ли помогут....
Не по слухам, а действительно есть захоронения. В Сергиево-Посадском районе, но в другую сторону от Хотьково, много лет существует предприятие "Радон" - целый НИИ, занимается исследованиями в этой области, утилизацией и прочим. Живу в Посаде третий десяток лет, ЧП, связанных с радиацией, не происходило.
  Ответить с цитированием
Ответ

Метки
земельный участок севилья, купить участок севилья, поселок севилья, севилья, севилья коммуникации, севилья отзывы, форум покупателей севилья, хотьково, ярославское шоссе, ярославское шоссе севилья поселок

Садовая дорожка из плитки

Цена 2570 р/м2 под ключ. Брусчатка.

udachnika.ru Москва и область

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Новый поселок Поганка Светлая поляна 0 29.11.2009 11:52
Новый поселок fadmin Красный Огорок 9 01.07.2009 01:53


Часовой пояс GMT +4, время: 03:46.