Вернуться   Отзывы о коттеджных поселках > Ярославское шоссе > Залесье


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 28.02.2008, 15:16   #1
Ksu
Новичок
 
Регистрация: 27.02.2008
Сообщений: 8
Ksu is on a distinguished road
По умолчанию Купили дом, теперь думаем, как его до ума довести...

Всем здравствуйте!
Купили дом в Залесье, летом радовались, зимой в ужасе. Дом просвечивает насквозь, в туалете ставим обогреватель, чтобы детей не продуло, шумоизоляции никакой, если муж завел машину в гараже, срочно бежать из дома, иначе ощущение, как в газовой камере, щели 1-1,5 см. на полу, постоянные проблемы с отоплением (трубами, радиаторами...) двери не закрываются, крышу не утеплили... и не только. Много писать не буду, конечно, русский народ оптимистичен..
ВСЕ доделаем, переделаем "под себя" (ориентировочно все доделки обойдутся 1500000 руб.).
ОЧЕНЬ НЕДОВОЛЬНА НАШИМ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ !!!
Ничего незнает и ничего не делает, ТОЛЬКО собирает деньги (и наверно считает это своей главной обязанностью). Когда попросила предоставить куда и как распределяются денежные средства, я была в шоке... Разнорабочий, а их 5 человек (узбеки) получают, якобы 23000 рублей?? Штат рабочих состоит из 25 ЧЕЛОВЕК,не считая охраны, за охрану МЫ платим 2800 руб. с дома, и охрана – люди, пенсионного возраста, которые даже не проверяют пропуска!!
Много недовольных, и я надеюсь, что МЫ соберемся и ПОМЕНЯМ местное управление!
Ksu вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2008, 16:46   #2
xRainMan
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2008
Сообщений: 42
xRainMan is an unknown quantity at this point
По умолчанию

Здравствуйте!

А дом строился при вас или вы купили уже готовый под ключ? Сколько выстаивался сруб? В чем именно проблемы с отоплением, его делали теже кто строил дом? На чтобы вы сейчас обратили внимание и каких бы ошибок не допустили, покупая дом сейчас?

Спасибо
xRainMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2008, 17:15   #3
Юрий
Активный участник
 
Регистрация: 22.12.2007
Сообщений: 199
Юрий is on a distinguished road
По умолчанию

Да, интересно, дом деревянный? В ЗАЛЕСЬЕ мне ещё побывать не доводилось...Надо людям помочь....
Юрий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2008, 21:05   #4
fadmin
Administrator
 
Аватар для fadmin
 
Регистрация: 03.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,010
fadmin отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию

А к застройщику обращались? Что он отвечает на указанные недостатки?
С председателем отдельнаяя песня.. вот ссылка на ваших соседей из Маренкино-1
обменяйтесь опытом... в остальном наш эксперт Вам поможет (по возможности конечно) здесь, обращайтесь к Юрию
__________________
Главный администратор сайта
fadmin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2008, 23:38   #5
Юрий
Активный участник
 
Регистрация: 22.12.2007
Сообщений: 199
Юрий is on a distinguished road
По умолчанию Интересно как довести до ума

Конечно, очень приятно и, одновременно ответственно , что меня (скромного инженера- строителя с 40- летним стажем) на этом сайте принимают за своего эксперта. Ну что ж, попробую оправдать Ваше доверие, уважаемые посетители и администрация этого сайта.
Так, что можно сделать - конечно рекомендую утеплить снаружи стены дома, минераловатным утеплителем (не горит) по деревянному каркасу , при устройстве которого следует учесть естественную усадку деревянного дома на 4-6 % высоты. Оставив воздушный 5 - сантиметровый зазорчик и устроив ветрогидроизоляцию по этому каркасу облицуйте либо блокхусом под " бревно" или под "брус" .
Конечно надо увеличить свес крыши на 15 см. В результате получите дом всесезонного проживания с минимальными теплопотерями и с прежним архитектурным обликом. Главное - соблюдать технологии при устройстве этого навесного вентилируемого фасада.
Юрий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.02.2008, 14:36   #6
Ksu
Новичок
 
Регистрация: 27.02.2008
Сообщений: 8
Ksu is on a distinguished road
По умолчанию

Участки в Залесье продавали уже с домами "под ключ" (250-315 кв.м.)... Была бы возможность, я поросила привезти все материалы для дома, выгрузить.., а строились бы сами... Потому что переделывать еще сложнее.. Я не понимаю ничего в строительстве, муж разбирается. Устранять неполадки не хотят, а когда все-таки устраняют, то делают это так, что лучше бы и не приходили (у нас выдавило, т.е. перекрутило 2 двери, из-за того, что плохо скрепили бревна и стена кривая, бревно выпирает..). За 4 месяца построили приблизительно 50 домов (наш дом строили 1,5 месяца)
Схема продажи участков очень хитрая, договора с заключаются с физическими лицами. "Не нравится - не покупай!", вот лозунг Агентства Альфа недвижимость..
Спасибо администратору. МАРЕНКИНО - отстаивайте свои права, так держать!!

Еще раз повторюсь, мы оптимисты!! РАЗБЕРЕМ И ЗАНОВО ПОСТРОИМ!!! ВСЕ В НАШИХ РУКАХ!!
Залесье - место хорошее, соседи у нас замечательные, много детей..
Ksu вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2008, 13:49   #7
Timofei
Новичок
 
Регистрация: 27.03.2008
Адрес: Москва-ДСК "Залесье"
Сообщений: 1
Timofei is an unknown quantity at this point
Post Дома в Залесье

Добрый день.
Мы так же являемся "счастливыми" обладателями дома в Залесье. На этапе заключения договора наш дом не был построен, был только фундамент. Т.е. все строительство велось под нашим контролем. Так как дом еще не был построен, а качество работ на демонстрационных домах оставляло желать лучшего, при заключении договора сразу отказались, от :
- чистовой отделки
-электрики
-теплоизоляционного материала предлагаемого подрядчиком (привозили свой)
-сантехники и отопления
- дверей

Было сделано нами:
- повторная конапатка дома, через 7месяцев (щели были в толщиной в палец).
- переделка скважины (поставили кессон)
- герметизация септика (между колец поступала вода, был постоянно полный)
- установка батарей отопления (надо было так же отказаться и от котла отопления, т.к. тот, что у нас стоит очень слабый, сейчас меняем на другой)
-утепление дома снаружи (Paroc+т/и пленка) с обшивкой блок-хаусом.
-утепление крыши (своим теплоизоляционным материалом +т/и пленка)
-внутренняя отделка (обшивка стен и потолка)
-электрика
-покрытие полов (сверху ламинат, ковролин), полы привести в приличный вид было не возможно.

С учетом всех перечисленных работ, дом получился вполне симпатичным и пригодным для круглогодичного проживания. Сам поселок очень нравиться, природа замечательная.

Поддерживаю KSU, работа дачного кооператива и председателя вызывает много вопросов.
Timofei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2008, 14:23   #8
Ksu
Новичок
 
Регистрация: 27.02.2008
Сообщений: 8
Ksu is on a distinguished road
По умолчанию

Добрый день!
Timofei, мы когда решили покупать дом, поинтересовались у менеджера Оксаны, можно ли внести какие-либо пожелания, нам отказали, так как желающих очень много было ДО нас... Ответили: "Мы построим, вы подписываете акт о приемке дома, а потом, что хотите....переделывайте". ПЕРЕДЕЛЫВАЕМ!!!
Работа кипит. Вчера звонили мои строители с дома, говорят целый день света не было.
Пропуска при въезде на территорию "Залесье" охрана стала проверять, ура, дождались...
Весна наступила, скоро лето, будем чаще встречаться!!!
Ksu вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2008, 18:51   #9
Аноним
Аноним
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли ездить из вашего или близлежащих поселков в Москву на работу? Или Вы приезжаете только на выходные? Заранее благодарна за ответы.
  Ответить с цитированием
Старый 15.04.2008, 22:22   #10
Виктор
Аноним
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли ездить из вашего или близлежащих поселков в Москву на работу? Или Вы приезжаете только на выходные? Заранее благодарна за ответы.
Мы ездим на выходные. Авто примерно 1ч. 40. вне часа пик.
Электричка 1ч. 50мин. До нее (струнино) 5 км. Есть какой-то автобус.
  Ответить с цитированием
Ответ

Метки
залесье, залесье отзывы, коттеджный поселок залесье, отзывы поселок залесье, поселок залесье, ярославское шоссе залесье


Опции темы
Опции просмотра


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Кто есть кто в новом правлении Михаил0473 Новый мир 31 19.10.2018 15:28


Часовой пояс GMT +4, время: 11:54.