Ход строительства КП "Лесной"

[luki4]

В этой теме предлагаю обсуждать вопросы, касающиеся процесса строительства коттеджного поселка "Лесной", публиковать репортажи с места событий, а также затрагивать смежные животрепещущие вопросы

[luki4]

Сегодня были в офисе Оболдино-1, там сказали, что они уже через несколько дней получают свидетельства на участки. Долгое время беседовали с господином А.Ю. Зрелкиным (кстати он оказался не таким уж злодеем, как его описывали на смежных форумах, а нормальным вменяемым человеком, способным вести обстоятельный конструктивный диалог) и лично я прояснил для себя довольно много интересных моментов. Например, что дороги будут начинать строить весной следующего года )

[LP_USER]

Сообщение от luki4

... беседовали с господином А.Ю. Зрелкиным (кстати он оказался не таким уж злодеем, как его описывали на смежных форумах, а нормальным вменяемым человеком, способным вести обстоятельный конструктивный диалог)...

-- а никто и не говорил, что он злодей. Он, как раз, весьма приятный в общении человек. И говорит он очень убедительно. Работа у него такая - продавать товар. Ну работает он в отделе продаж, так уж вышло. Поэтому для того, чтобы вы стали покупателем, он будет говорить все, что вы хотите. И ответ на ваш вопрос вы услышите именно тот, который вам хочется.

А сейчас вы постарайтесь четко отложить в голове все что он вам сказал, а потом, через годик, соотнесите это с реальностью.

А так, Алексей как раз мастер своего дела, землю продавать он умеет, этого не отнять. Ваше сообщение - очередное тому доказательство.

[luki4]

Сообщение от LP_USER

-- а никто и не говорил, что он злодей. Он, как раз, весьма приятный в общении человек. И говорит он очень убедительно. Работа у него такая - продавать товар. Ну работает он в отделе продаж, так уж вышло. Поэтому для того, чтобы вы стали покупателем, он будет говорить все, что вы хотите. И ответ на ваш вопрос вы услышите именно тот, который вам хочется.

А сейчас вы постарайтесь четко отложить в голове все что он вам сказал, а потом, через годик, соотнесите это с реальностью.

А так, Алексей как раз мастер своего дела, землю продавать он умеет, этого не отнять. Ваше сообщение - очередное тому доказательство.

А Вы, Евгений, стало быть не советуете слушать то, что говорят продавцы в Оболдино-1 и вообще покупать у них земельные участки?

[LP_USER]

Сообщение от luki4

А Вы, Евгений, стало быть не советуете слушать то, что говорят продавцы в Оболдино-1 и вообще покупать у них земельные участки?

-- я советую слушать, но не особо верить тому, что говорит продавец. Ближайшая аналогия - вах, дарагой, какие сладкие арбузы, купи, да? Т.е. стоит верить продавцу арбузов про то, что они сладкие?

Насчет покупать - жму плечами. Я купил .

[Лура]

Сообщение от LP_USER

-- я советую слушать, но не особо верить тому, что говорит продавец. Ближайшая аналогия - вах, дарагой, какие сладкие арбузы, купи, да? Т.е. стоит верить продавцу арбузов про то, что они сладкие?

Насчет покупать - жму плечами. Я купил .

Скажите Евгений, что Вам обещали и не сделали? Вообще коль Вы зашли на соседний форум, значит интересуетесь.... Поделитесь с нами:
на какой стадии находитесь, какие проблемы пришлось решать, какие подводные камни. Давайте поконкретней, а про арбузы и продавца не интересно.

[LP_USER]

Сообщение от Лура

... если кто владеет информацией о землях общего пользования, кому их передаст собственник и, сколько мы должны будем за них платить, пожалуйста поделитесь...

-- по вам уточните у продавца, но опыт ЛО, ЛО2, ЛП1, ЛП2 говорит о следующем: ЗОП (дороги) собственник оставит у себя и вы будете платить за пользование ими. По оплате сложнее - в ЛО в офисе можете посмотреть смету на 664р с сотки в месяц. Это без воды, эл-ва, газа. Кто-то платит, кто-то нет. В ЛО2 новый специалист обкатывает новые технологии - объявлено 14тр с участка в месяц. Тоже, кто платит, кто нет. В ЛП1 объявлено 500р с сотки, в будущем не менее 600р. Не платит никто, ибо пока не за что, стройка.

[LP_USER]

Сообщение от luki4

А Вы, Евгений, стало быть не советуете слушать то, что говорят продавцы в Оболдино-1

-- кстати, прочитал на соседнем форуме и сам вспомнил, а Алексей сообщил вам, что нельзя строить ничего, даже туалет уличный ближе 15м к лесу? У вас много прилесных участков, для кого то это будет сюрпризом. Охранная зона.

[LP_USER]

Сообщение от Лура

...Скажите Евгений, что Вам обещали и не сделали? ... Поделитесь с нами...

-- э нет, есть желание - велкам на форум ЛП, и читать-читать-читать. С самого начала. Просто много очень. Да вы и не поверите. Вот поверите вы, что (по мнению Алексея) каждый КП по отдельности обязан собрать с владельцев участков общий фонд размером в 15 млн.руб. для покупки имущества для УК, которым она будет вас обслуживать? Ну ведь нет, признайтесь . Не поверите. И будете неправы. А погуглив, сами прочитаете. Поиск по словам "трактор Зрелкина". И прочитав все с самого начала даже найдете его посты (да да, был он у нас когда-то на форуме) с обоснованием этой суммы.

А поверите вы, что для подключения газа оболдино запрещает обращаться напрямую к поставщику газа? Это помимо тех 250-400тр, про которые говорят в офисе как плату за подключение.
И что оболдино дает свое ООО, которое уже в ЛО выставило ценник в 367тр? Уточню за что это - за 15 трубы от забора до вашего дома, за ввод трубы в дом и за подключение. Ведь тоже не поверите.

Можете еще поинтересоваться, за что зимой владельцы построенных домов в ЛО, помимо обслуживания, платят по 30-40тр в месяц.

Поэтому лучше читать. Я то где-то и напутать могу, а там все разжевано.

Ну а конкретно по вопросу, проще сказать что сделали - собственность дали. Более чем через год при обещанных 3 (трех) месяцах. Коммуникации (все) обещали к концу 11 года. Нету.

[LP_USER]

Я все к чему это? Не, не отговорить. Покупать надо, место слишком хорошее. Расслабляться не стоит .

Алексей Зрелкин (на тех форумах АЗ) - отдел продаж. Он вам товар продал, дальше не его епархия. Строят дороги и сети такие фамилии - Сурда, Федулов, на других форумах есть Валерий (ник valery). Наконец есть УК. Эти люди гораздо более осведомлены о реальном положении вещей, нежели отдел продаж. Вот например, что там у вас за бревна, valery как то объяснял на нашем форуме.