Лесной ветерок

[xRainMan]

Принципиально я ЗА подход, что нужно нанимать эксперта, который бы осуществлял технический надзор за стройкой, чтобы косяки не делались или по крайней мере исправлялись на стадии когда это нефатально.

Тут вопрос об авторитете эксперта и доверии к нему. Ну и сколько это стоит

[fadmin]

Да что Вы Юрий! Какая это реклама... Работайте на здоровье

[Ника]

Юрий пишет: "Предлагаю в сложных ситуация обращаться за помощью в организацию, в которой я работаю, либо ко мне, постараюсь помочь."

Юрий, с большим интересом читала Ваши сообщения. Профессионально, все по делу и ... с юмором. Сообщите, пожалуйста, контакты организации (и Ваши, если можно) для обращения по поводу экспертизы качества строительства дома, который мы выбрали для покупки.
С уважением.

[Юрий]

Уважаемая Ника! Напишите пожалуйста личное сообщение на Юрий , я Вам сообщу свои координаты и телефон, мы с Вами обо всём договормся. Постараюсь Вам помочь.

[xRainMan]

По порядку:

1. Встречался с куратором поселка. Очень адекватный и вменяемый человек. Произвел очень положительное впечатление.

2. Газ. Газораспределительную станцию поставят летом. По участкам доведут к следующему лету. В цену за дом+участок входит подвод газ по границе. Само подключение с газовщиками. Ориентировочно 300тыс. чуть ли не фиксируется в договоре

3. Электричество - 5кВт на один участок. Можно купить соседний участок без подряда. Кол-во электричества автоматиески увеличивается.
Электричество до домов будут тянуть кабелем в земле. Готовность конец 2008

При любом раскладе можно докупить до 10квт по 30000 за 1 квт

4. Вода - центральная. 2 скважины. Вводят в дом.

5. Канализация - септики

6. дорога к поселку и внутрепоселковые асфальтированные. Заявленная ширина - 7м. Текущее состояние - все отсыпано крупным щебнем.

7. заборы по периметру - гофролист как на въезде. внутри поселка заборы делаются только по фасаду - между соседними участками за свой счёт. Тип забора как в водолее. Разреженные деревянный высотой 1.6 ИМХО - гуд

8. из скрытых платежей - регистрация земли 25000руб или сам тогда дешевле. Регистрация дома - 75000руб.

9. Коммунальные платежи - 300руб с сотки. Прописывается в договоре. Охрана включена.

10. Нужно смотреть комплектицию дома. например деревянные сдают без окон, без утепленноё крыши. Деревянные строят те же кто Домики в лесу строил и Водолей.

11. Внешне как я уже сказал в п.1 выглядит все хорошо и риэлтор обещает всяческую заботу и помощь ))

12. Смущает сонность поселка. Хотя само место мне лично очень нравится, и в плане транспортной доступности и в плане удаленности самого поселка от дороги/уединённости.

[ALEX]

кто строил домик в лесу (подрядчик)?

сами участок там будете покупать?

[xRainMan]

Сообщение от ALEX

кто строил домик в лесу (подрядчик)?

сами участок там будете покупать?

Дмитровский деревянный дом(dmdd.ru) - косяки есть и немало, но мне кажется все зависит от контроля.

Как я уже упоминал - место мне очень нравится. Если проблем никаких не будет - думаю там будет очень хорошо.

Сейчас внёс аванс, жду одобрения кредита

[Владимир]

Alex, XRM - По этому поселку у нас уже ТСЖ набирается потенциальных соседей)))

[xRainMan]

Этаааа... пора требовать большой дисконт за ОПТ ))))

[ALEX]

В Лесном ветерке застройщики предлагают разные проекты
вот один из них
Проект кирпичного коттеджа 32-89 :: Интернет-магазин Plans.ru :: Готовые проекты коттеджей

Ваше мнение? с точки - инженерной и эргономики
Он конечно страшный, но других особо нет,
может быть подскажите где посмотреть альтернативный?
Спасибо