Вернуться   Отзывы о коттеджных поселках > Дмитровское шоссе > Лесной ветерок


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 25.04.2008, 00:33   #31
ALEX
Новичок
 
Регистрация: 15.04.2008
Сообщений: 15
ALEX is an unknown quantity at this point
По умолчанию

про ГАЗ
говорит риэлтор -
газ до участка, а подключение напрямую с газовщиками (оплата)
а магистрали газа будут что принадлежать некоммерческому партнерству и
он скажет вот за пользование столько и столько

300 рублей сейчас за сотку - это все вывоз мусора, охрана и т.п.,
300 х на 10 соток в среднем = 3.000 а участков х 170 = 510000 в месяц нормальный доход, даже если работать хорошо все равно в плюсе
и собственником всего воды насосов дорог забора и т.п. является НП

Электричество

5 на участок дополнительно 1 квт - 1000 евро
регистрация участка как писал xRM 25000
регистрация дома - 75000
подключение газа -300000

риэтор советовал сегодня мне автономное еще электричество и скважину (вода) дополнительно предусмотреть
вода залегает 180 метров, грунт глина, суглинок или что-то такое

надо просить в ИНКОМЕ

1. устав НП
2. почитать договор
3. документы на землю и вопрос про с/х как быть?


еще газ разводка будет в 2009 году до участков
ALEX вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2008, 01:25   #32
xRainMan
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2008
Сообщений: 42
xRainMan is an unknown quantity at this point
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ALEX Посмотреть сообщение
Сегодня был там,
Про дома - новые дома в камне идут с ж/б перекрытиями,
расчет цены идет так: если цена дана за 160 кв.м., а дом 167, то 7 метров умножается на 12000 рублей
Может будет третий застройщик и у него будут дома в пенобетоне и кирпиче, кирпич дороже, и соответственно новые проекты
ЖБ перекрытия это только у тех домов которые сейчас типа достраивают. Подрядчик #2. Сейчас будет подрядчик #3. В базе деревянные перекрытия и только входная дверь. На досуге могу сосканировать, если это важно.

Последний раз редактировалось xRainMan; 25.04.2008 в 01:37
xRainMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2008, 01:50   #33
xRainMan
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2008
Сообщений: 42
xRainMan is an unknown quantity at this point
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ALEX Посмотреть сообщение
про ГАЗ
говорит риэлтор -
газ до участка, а подключение напрямую с газовщиками (оплата)
а магистрали газа будут что принадлежать некоммерческому партнерству и
он скажет вот за пользование столько и столько

300 рублей сейчас за сотку - это все вывоз мусора, охрана и т.п.,
300 х на 10 соток в среднем = 3.000 а участков х 170 = 510000 в месяц нормальный доход, даже если работать хорошо все равно в плюсе
и собственником всего воды насосов дорог забора и т.п. является НП

Электричество

5 на участок дополнительно 1 квт - 1000 евро
регистрация участка как писал xRM 25000
регистрация дома - 75000
подключение газа -300000

риэтор советовал сегодня мне автономное еще электричество и скважину (вода) дополнительно предусмотреть
вода залегает 180 метров, грунт глина, суглинок или что-то такое

надо просить в ИНКОМЕ

1. устав НП
2. почитать договор
3. документы на землю и вопрос про с/х как быть?


еще газ разводка будет в 2009 году до участков
180м - скважину делать свою, разоришься. Кстати как впечатление, когда сейчас съездил? у меня было ощущение что в низинах наоборот слишком высокий УГВ.

Электричество по моим данным стоило 25000руб каждый доп.квт (видать цены пошли вверх), при этом это только сейчас - мощность ограничена 1.5Мвт, соответсвенно больше 10 на домовладение вроде не выделяют.

Резервный генератор полезен, но делать полностью автономное энергоснабжение нерентабельно.

Документы на землю(цитата):
"Вид права: Собственность
Объект права: Земельный участок для идивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений"

Последний раз редактировалось xRainMan; 25.04.2008 в 08:36
xRainMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.04.2008, 17:09   #35
fadmin
Administrator
 
Аватар для fadmin
 
Регистрация: 03.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,013
fadmin отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию

Кстати о птичках - тут я давеча проезжал по бетонке и заметил обелиск павшим воинам во времена ВОВ (находится он прямо на бетонке, если ехать с дмитровки и повернуть налево в сторону ленинградки. по левую сторону дороги), и меня посетила мысль - так ведь в ваших местах шли ожесточенные бои! и как следствие в земле возможны весьма неприятные "сюрпризы" типа мин, неразорвавшихся снарядов и тд и тп... будте плизз аккуратнее на своей земле при ее обработке.
__________________
Главный администратор сайта
fadmin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2008, 22:35   #36
Смирнов
Новичок
 
Регистрация: 03.05.2008
Сообщений: 3
Смирнов is an unknown quantity at this point
По умолчанию

Вчера прочитал все предыдущие повествования И решил сегодня потратить время выяснить и посмотреть на "ЛЕСНОЙ ВЕТЕРОК" (в планах есть покупка участка с домом)
Поселок за Алабухой так называемый ЛЕСНОЙ ВЕТЕРОК вызывает удручающие впечатление. Как выяснилось через ИНКОМ и "местых жителей" этот поселок из 170 домов продается уже три года (с 2005 года), коммуникаций нет и когда будут сам бог не ведает. Застройщики разные от непонятных КЛИНСКИХ газобетонщиков до ДМИТРОВСКОГО ДЕРЕВЯННОГО ДОМА. Кто как и где строит непонятно. Ни одного дома реально не проданно (это за три-то года), единого стиля нет, цена за стройки и инфроструктуру высока, соток земли мало (по 10).
Короче не поселок а предместье ШАНХАЯ.
На неделе постараюсь найти себе что-то более интересное.
Кто может что-то посоветывать, буду обязан.
Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2008, 22:46   #37
fadmin
Administrator
 
Аватар для fadmin
 
Регистрация: 03.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,013
fadmin отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Смирнов Посмотреть сообщение
Вчера прочитал все предыдущие повествования И решил сегодня потратить время выяснить и посмотреть на "ЛЕСНОЙ ВЕТЕРОК" (в планах есть покупка участка с домом)
Поселок за Алабухой так называемый ЛЕСНОЙ ВЕТЕРОК вызывает удручающие впечатление. Как выяснилось через ИНКОМ и "местых жителей" этот поселок из 170 домов продается уже три года (с 2005 года), коммуникаций нет и когда будут сам бог не ведает. Застройщики разные от непонятных КЛИНСКИХ газобетонщиков до ДМИТРОВСКОГО ДЕРЕВЯННОГО ДОМА. Кто как и где строит непонятно. Ни одного дома реально не проданно (это за три-то года), единого стиля нет, цена за стройки и инфроструктуру высока, соток земли мало (по 10).
Короче не поселок а предместье ШАНХАЯ.
На неделе постараюсь найти себе что-то более интересное.
Кто может что-то посоветывать, буду обязан.
Спасибо за отзыв.
Насчет совета - вы хотя бы обозначьте цену за дом, направление, назначение обьекта (дача, постоянное проживание и т.д.) возможно сообща посоветуем оптимальное.
__________________
Главный администратор сайта
fadmin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2008, 22:56   #38
Смирнов
Новичок
 
Регистрация: 03.05.2008
Сообщений: 3
Смирнов is an unknown quantity at this point
По умолчанию

Ну очень хочется в Дмитровском районе (сам живу в Москве в районе Бескуднуково)
Домик хотелось бы хороший от150 до200 , общая сумма вложений до 8мил. пока дача потом проживание.
Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2008, 23:06   #39
fadmin
Administrator
 
Аватар для fadmin
 
Регистрация: 03.12.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 1,013
fadmin отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию

тут нарисовался новый обьектик , направление правда не ваше но попытайте счастья, сам там не был, ничего не скажу, но цена и природа должны понравится. один минус - инком там руки греет. значит к цене прибавили +10%.... позже, может еще кто то посоветует
__________________
Главный администратор сайта
fadmin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2008, 23:24   #40
xRainMan
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2008
Сообщений: 42
xRainMan is an unknown quantity at this point
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fadmin Посмотреть сообщение
тут нарисовался новый обьектик , направление правда не ваше но попытайте счастья, сам там не был, ничего не скажу, но цена и природа должны понравится. один минус - инком там руки греет. значит к цене прибавили +10%.... позже, может еще кто то посоветует
Я был там некоторое время назад - скажу сразу не впечатлило. Поселок на дороге, пусть и не НоваяРига но тем не менее...
xRainMan вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
коттеджный поселок лесной ветерок, лесной ветерок отзывы, лесной ветерок форум жителей, поселок лесной ветерок


Опции темы
Опции просмотра


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Форум собственников КП Лесной посёлок Лесной Лесной 4 22.03.2016 15:48
Лесной посёлок Лесной Лесной 0 04.09.2015 13:18
Переуступлю предварительный договор на участок 508 (УГЛОВОЙ, ЛЕСНОЙ) ЛП1-2 LP2508 Лосиный парк 2 23.07.2012 20:13
Лесной ручей Юрий Лесной ручей 6 26.05.2010 15:16
Проекты для поселка Лесной ветерок ALEX Forest Village 1 29.04.2008 01:53


Часовой пояс GMT +4, время: 00:28.